Загородные коттеджи и дома все чаще используются для постоянного проживания. Но прежде, чем переехать в новый дом, следует пройти процедуру, которая признает недвижимость пригодной для проживания.
Она проводится на основе строительной экспертизы, и от ее результатов в 90% случаев зависит вопрос получения прописки в этой постройке.
В связи с этим в исходном документе, подписанном квалифицированным экспертом, должна отражаться информация о технико-эксплуатационных параметрах дома.
Этапы проведения экспертизы
Чтобы признать объект загородной недвижимости пригодным для проживания на постоянной основе, следует:
- Получить в бюро инвентаризации техпаспорт постройки. В этом документе инженер из регионального БТИ укажет особенности и состояние капитальных стен, горизонтальных и вертикальных внутренних перекрытий, фундамента и крыши, а также другие не менее важные детали.
- Непосредственно признать загородный дом подходящим для проживания в нем людей на постоянной основе. На этом этапе к процессу могут подключиться специалисты нашей компании. Эксперт выедет на участок, обмерит дом, зафиксирует на фото все его визуальные недостатки, проведет измерение геометрических и прочностных параметров. На основе обследования и осмотра он вынесет решение о том, соответствуют ли отдельные элементы и постройка в целом противопожарным, санитарно-гигиеническим и прочностным нормативам.
- Осуществить расчетно-графическую и теплотехническую часть проекта. Если дом не соответствует требованиям, которые предъявляются к жилым постройкам, для хозяев будут подготовлены рекомендации.
После этих шагов уже возможно получить постоянную прописку.
Экспертиза о признании дома жилым в Москве
Такое экспертное исследование, признающее дом жилым, необходимо владельцам этого объекта, которые желают прописаться в нем. Если коттедж соответствует всем стандартам (технико-эксплуатационным, санитарно-гигиеническим, строительно-ремонтным), экспертиза поможет признать постройку подходящей для постоянного проживания.
Проведение экспертной оценки следует доверять специалистам, поскольку законодательные нормы относительно ее осуществления крайне жесткие.
Профессионалы нашего экспертного агентства сумеют выполнить задачу на максимально высоком уровне, чтобы подготовить объективный акт, который не вызовет претензий у представителей компетентных органов.
